フィリックスグループ

フィリックス株式会社
Felix Co.,Ltd.
	本社（JPタワー名古屋）本社（JPタワー名古屋）
種類	株式会社
本社所在地	日本; 〒450-6315; 愛知県名古屋市中村区名駅1丁目1-1 JPタワー15F
設立	2008年（平成20年）10月1日
業種	不動産業
法人番号	4180001068305
事業内容	新築アパート建築分譲事業不動産投資収益物件の販売事業リノベーションマンション分譲事業設計建築事業住宅設備事業 IT事業建設業者支援サービス
代表者	代表取締役水野秀則
資本金	3,000万円
売上高	30億41万7,000円（2021年9月現在）
従業員数	40名(2021年9月現在)
外部リンク	https://www.felix-group.jp/group/
	特記事項：宅地建物取引業許可番号愛知県知事 (2)第22711号建設業許可番号愛知県知事 (般-27)第105700号
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フィリックス株式会社（英: Felix Co.,Ltd.）は愛知県名古屋市に本社を置く、投資用新築アパート建築を中心に賃貸管理事業・商社業・建設業者支援サービス・IT事業など、幅広く行う株式会社である。 2018年4月1日にミズケン株式会社からフィリックス株式会社へ称号変更。

概要[編集]

不動産事業の展開[編集]

直接販売営業をしない販売代理店を導入しディーラー制度を行っている。利回り8%以上を維持し継続。さらに徹底的なコスト削減で、4,980万円からとリーズナブルな価格設定で販売しているモデルもある。駅から徒歩10分圏内で商業施設も多く、利便性の良い立地を選定条件とし、オリジナル性を追求した、ステイタスを感じられる住居をテーマにしている。セキュリティーには防犯カメラに加え、2021年にスマートフォンで操作のできる、アパート用IoTステムを導入したアパート物件を自社で開発しており、現在は標準装備され安全性を強化している。また、高い入居率を維持するための、マーケティングと分析を行い安定した経営をサポートしている。

SHAKE事業の展開[編集]

2019年3月から本格的に開始。人手不足が年々深刻化する建設業界に対して協力業者開拓を支援するほか、業務の効率化や業績アップをサポート。商社、建設業、不動産業各社から注目を集め、登録が増え続けている。協力業者開拓では、国内最大級の建築業者紹介サービスを行っており、専任のエージェントが協力業者募集をサポート。また、建築材料の商社をグループに持っており、コストを抑えたリーズナブルな価格で住宅設備・建築材料の販売を行っている。これには2021年8月、会員向けにインターネット上完結で建築資材の購入ができる ECサイト「SHAKE MALL」をオープンしたことを、リフォーム産業新聞で発表。将来的にはエンドユーザーも会員となり、家や住まいに関わる全てがSHAKEで探せることを目指している。さらに現在、補助金申請代行のサービス導入に向け準備を行っている。

「環境問題」への取り組み[編集]

フィリックスグループでは、ZEH‐Mの普及に向けた取組計画（2030年までの中長期計画）として、国のエネルギー基本計画の、「住宅については、2020年までに標準的な新築住宅で、2030年までに新築住宅の平均でZEHの実現を目指す」に基づき、集合住宅においてのZEH対応について積極的に取り組み、普及に努めて行くことを目標としている。さらに、外皮性能の向上と省エネ対策に取り組み、高性能、高効率を実現した集合住宅を実現し、社会に提供し貢献していくことを目標としている。

沿革[編集]

2008年10月 - 名古屋市中区丸の内にミズケン株式会社（現・フィリックス株式会社）を創業設立し、水野秀則が代表取締役に就任
2009年 7月 ‐ 名古屋市西区上小田井に事務所を移転
2010年 6月 - 株式会社マイカン（現・フィリックスエージェント株式会社）を創業設立し、水野秀則が代表取締役に就任
2010年 9月 - 株式会社マイプロ（現・フィリックスホールセール株式会社)を創業設立し、水野秀則が代表取締役に就任
2010年10月 - 名古屋市西区中小田井にグループ4社の本社事務所を移転
2011年 3月 - 株式会社マイヘヤ（現・フィリックスリーシング株式会社）を創業設立し、水野秀則が代表取締役に就任
2016年 7月 - 名古屋市中村区名駅南にグループ4社の本社事務所を移転
2016年 8月 - 資本金をグループ4社合計6,250万円に増資
2018年 4月 - ミズケン株式会社がフィリックス株式会社に商号変更
2018年 4月 - 株式会社マイカンがフィリックスエージェント株式会社に商号変更
2018年 4月 - 株式会社マイプロがフィリックスホールセール株式会社に商号変更
2018年 4月 - 株式会社マイヘヤがフィリックスリーシング株式会社に商号変更
2019年 8月 - 長野県松本市で建設設計業を手掛ける株式会社信成、有限会社信成企画をフィリックス株式会社が完全子会社化し、水野秀則が代表取締役に就任フィリックスグループが6社に拡大
2020年 8月 - 名古屋市内で不動産管理業を手掛ける興和ライフサービス株式会社をフィリックス株式会社が完全子会社化し、水野秀則が代表取締役に就任フィリックスグループが7社に拡大
2020年10月 - 株式会社信成がフィリックスシンセイ株式会社に商号変更
2020年10月 - 有限会社信成企画がフィリックスハウス株式会社に商号変更
2020年10月 - 興和ライフサービス株式会社がフィリックスコーワ株式会社に商号変更
2022年 1月 - 一般社団法人環境共創イニシアチブZEHデベロッパーへ申請登録
2022年 3月 - 名古屋市中村区名駅ＪＰタワー名古屋に本社事務所を移転

事業所[編集]

本店　- 〒450-6315 愛知県名古屋市中村区名駅1丁目1-1 JPタワー15F

豊橋店 - 〒440-0853 愛知県豊橋市佐藤5-19-9

グループの主な事業[編集]

不動産事業[編集]

新築アパート建築、分譲事業、不動産投資、収益物件の販売事業、リノベーションマンション分譲事業、設計、建築事業、賃貸管理事業、住宅設備事業

SHAKE事業[編集]

業者開拓支援、建築資材販売、補助金申請代行

商品シリーズ[編集]

Warren[編集]

利回り8％以上という収益性に徹底的にこだわった商品
価格帯は6,000万円台～9,000万円台まであり、比較的高価格帯のシリーズ

　https://www.felix-japan.jp/product/warren.html

Jack[編集]

品質・利回りの徹底的なこだわり
1棟6戸で価格4,980万円の価格にこだわったリーズナブルなモデル

　https://www.felix-japan.jp/product/jack.html

グループ会社[編集]

FELIX - フィリックス株式会社[編集]

不動産事業部[編集]

不動産事業に関しては、不動産投資家向けに新築アパート投資事業、収益物件仲介事業を展開。
建設事業に関しては、不動産会社・リフォーム会社向けに住宅設備機器・資材の卸、リフォーム工事を行っている。

　https://www.felix-japan.jp/

SHAKE事業部[編集]

建設・不動産業者様の支援サービスを展開。
パートナーを探す業者様の業務効率化のサポートや、フィリックスならではの価格で仕入れることができる商材を、会員向けにも提供する商社として物販も行い、総合的に業績アップをサポートするサービスを行っている。

　https://shake.felix-japan.co.jp/

FELIX AGENT - フィリックスエージェント株式会社[編集]

保険代理店業を行っている。

FELIX WHOLESALE - フィリックスホールセール株式会社[編集]

全国対応できるリフォーム建材卸・工事を通じたビジネス応援。
工務店・不動産会社向けに建築資材、建築設備の卸業務、建築問屋・販売店向けの建築資材の卸業務、飲食チェーン・商業店舗に対する建築資材の卸業務など、全国対応で幅広い商材の卸業務を行っている。

FELIX LEASING - フィリックスリーシング株式会社[編集]

98%という高い入居率を通じて投資家・オーナー様の安定経営をサポート。
不動産投資家・賃貸オーナーの賃貸管理、そしてリフォームにより長期的に高い入居率と安定した賃貸経営をサポート。
『管理を通じて一生涯のお付き合い』それがフィリックスの基本方針。
空室を埋め、トラブルを素早く解消し、賃貸経営のキャッシュフローを最大化することを努めている。

　https://www.felix-leasing.jp/

FELIX SHINSEI - フィリックスシンセイ株式会社[編集]

「人への思い、人々の生活への思い」「未来への熱い思い」が創造のテーマ。
建築・土木一式工事、建築設計及び工事管理や注文住宅・リフォーム工事、鉄筋鉄骨の加工・組立など幅広く行う工務店。
「人々へ、地球環境へ、そして未来へ・・・」建築を通して、建造物の環境創造を目指している。

　https://felix-shinsei.jp/

FELIX HOUSE - フィリックスハウス株式会社[編集]

デザイン・品質にこだわりを反映した次世代標準の邸宅を提供している。
戸建分譲住宅を取り扱う工務店。
暮らしの利便を変える先進のIoTを標準採用し、これからの私邸に求められる「安心、安全、快適」を追求した　デザイン住宅を提供している。

FELIX KOUWA - フィリックスコーワ株式会社[編集]

時間をかけて培ったオーナー様との繋がりを大切に、“人”に寄り添った賃貸管理を提供している。
設立から、“まちの不動産”をコンセプトに約半世紀オーナー様を支えている。
マンション・戸建て・分譲・駐車場まで、幅広い分野での賃貸管理を承っている。

　https://www.kouwa-life.jp/

広報活動[編集]

YouTube - https://www.youtube.com/channel/UC7aEf0YQNbFmmhiWDARjCBw/featured
Facebook（不動産事業部） - https://www.facebook.com/felixcompanyjapan
Facebook（SHAKE事業部） - https://www.facebook.com/shakebyfelix
Twitter（不動産事業部） - https://twitter.com/felix_japan2020
Twitter（人事部） - https://twitter.com/felix_jinji
Instagram - https://www.instagram.com/felix_nagoya/
pinterest - https://www.pinterest.jp/2020felixyt/_saved/
TikTok - https://www.tiktok.com/@felixjapan_2011

脚注[編集]

建設業の職人不足解消に貢献（2020.05.15）

　https://www.atpress.ne.jp/news/208667

コロナショックで仕事量減少の職人さんをサポート（2020.06.12）

　https://www.atpress.ne.jp/news/215080

定額制・業者開拓代行サービスが会員数1,000社突（2020.08.18）

　https://www.atpress.ne.jp/news/222026

業界初、不動産投資家向け新築アパートを供給するフィリックスが収益物件の販売各社と販売委託契約を締結（2020.09.24）

　https://www.atpress.ne.jp/news/226964

新築アパートメーカーのフィリックスが50棟限定で利回り8～9％の投資用新築アパートを販売開始（2021.08.24）

　https://www.atpress.ne.jp/news/271930

不動産投資用新築アパートメーカーのフィリックスがスマホで操作が可能なIoT搭載のアパートを開発（2020.12.15）

　https://www.atpress.ne.jp/news/239275

不動産投資用新築アパートメーカーのフィリックスYouTubeで不動産投資情報を配信（2021.01.13）

　https://www.atpress.ne.jp/news/242447

不動産投資家向けの新築アパートを供給するフィリックスが販売代理を行う不動産投資会社の新規募集を3月より開始（2021.03.23）

　https://www.atpress.ne.jp/news/252233

不動産投資家向け新築アパートメーカーのフィリックスが 4,980万円の土地込・投資用新築アパートを開発（2021.04.20）

　https://www.atpress.ne.jp/news/255881

従来の仕入スタイルを根本から覆す建設業者向けECサイト「SHAKE MALL」をオープン（2021.05.18）

　https://www.atpress.ne.jp/news/259011

建設業者向けECサイト「SHAKE MALL」独自の認証システムで会員ごとのシミュレーションを導入（2021.07.28）

　https://www.atpress.ne.jp/news/269019

新築アパートメーカーのフィリックスが50棟限定で利回り8～9％の投資用新築アパートを販売開始（2021.08.24）

　https://www.atpress.ne.jp/news/271930

不動産投資家向け新築アパートメーカーのフィリックスが販売代理店へ自社反響の対応委託を開始（2021.09.22）

　https://www.atpress.ne.jp/news/276818

新築アパートメーカーのフィリックスが賃貸契約時の初期費用を低額プランにて満室経営のサポート開始（2021.12.14）

　https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000001.000091997.html

↑ ^1.0 ^1.1 ^1.2 東京商工リザーチ名古屋支店 2020, p. 813.

参考文献[編集]

『2020年度版東商信用録（中部版）』東京商工リザーチ名古屋支店、東京商工リザーチ名古屋支店、2020年10月21日。モジュール:Citation/CS1/styles.cssページに内容がありません。ISBN 978-4-86591-559-4。

外部リンク[編集]

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フィリックスグループ in English

[FOOTNOTE東京商工リザーチ名古屋支店2020813-1] 1.0 ^1.1 ^1.2 東京商工リザーチ名古屋支店 2020, p. 813.

[1]

フィリックスグループ

目次

概要[編集]

不動産事業の展開[編集]

SHAKE事業の展開[編集]

「環境問題」への取り組み[編集]

沿革[編集]

事業所[編集]

グループの主な事業[編集]

不動産事業[編集]

SHAKE事業[編集]

商品シリーズ[編集]

Warren[編集]

Jack[編集]

グループ会社[編集]

FELIX - フィリックス株式会社[編集]

不動産事業部[編集]

SHAKE事業部[編集]

FELIX AGENT - フィリックスエージェント株式会社[編集]

FELIX WHOLESALE - フィリックスホールセール株式会社[編集]

FELIX LEASING - フィリックスリーシング株式会社[編集]

FELIX SHINSEI - フィリックスシンセイ株式会社[編集]

FELIX HOUSE - フィリックスハウス株式会社[編集]

FELIX KOUWA - フィリックスコーワ株式会社[編集]

広報活動[編集]

脚注[編集]

参考文献[編集]

外部リンク[編集]

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本社（JPタワー名古屋）本社（JPタワー名古屋）
種類	株式会社
本社所在地	日本〒450-6315 愛知県名古屋市中村区名駅1丁目1-1 JPタワー15F^[1]
設立	2008年（平成20年）10月1日
業種	不動産業
法人番号	4180001068305
事業内容	新築アパート建築分譲事業不動産投資収益物件の販売事業リノベーションマンション分譲事業設計建築事業住宅設備事業 IT事業建設業者支援サービス
代表者	代表取締役水野秀則^[1]
資本金	3,000万円^[1]
売上高	30億41万7,000円（2021年9月現在）
従業員数	40名(2021年9月現在)
外部リンク	https://www.felix-group.jp/group/
特記事項：宅地建物取引業許可番号愛知県知事 (2)第22711号建設業許可番号愛知県知事 (般-27)第105700号
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フィリックスグループ

概要[編集]

不動産事業の展開[編集]

SHAKE事業の展開[編集]

「環境問題」への取り組み[編集]

沿革[編集]

事業所[編集]

グループの主な事業[編集]

不動産事業[編集]

SHAKE事業[編集]

商品シリーズ[編集]

Warren[編集]

Jack[編集]

グループ会社[編集]

FELIX - フィリックス株式会社[編集]

不動産事業部[編集]

SHAKE事業部[編集]

FELIX AGENT - フィリックス エージェント株式会社[編集]

FELIX WHOLESALE - フィリックス ホールセール株式会社[編集]

FELIX LEASING - フィリックス リーシング株式会社[編集]

FELIX SHINSEI - フィリックス シンセイ株式会社[編集]

FELIX HOUSE - フィリックス ハウス株式会社[編集]

FELIX KOUWA - フィリックス コーワ株式会社[編集]

広報活動[編集]

脚注[編集]

参考文献[編集]

外部リンク[編集]

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FELIX HOUSE - フィリックスハウス株式会社[編集]

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